Casi uno de cada cuatro residentes estadounidenses (24%) está cancelando sus planes de realizar una compra importante, como una casa o un auto, debido a las nuevas políticas arancelarias del presidente Trump, según un nuevo informe de Redfin, la agencia inmobiliaria tecnológica. Además, 1 de cada 3 residentes (32%) está posponiendo sus planes de realizar una compra importante.
Eso según una encuesta encargada por Redfin y realizada por Ipsos entre el 10 y el 14 de abril de 2025. La encuesta, representativa a nivel nacional, se realizó a 1.004 adultos estadounidenses.
El presidente Trump anunció una serie de políticas arancelarias en abril, incluyendo aranceles base del 10% para todos los países y aranceles del 145% para China. Si bien se han suspendido aranceles aún más altos, estas políticas han generado volatilidad en el mercado bursátil, y los economistas temen que puedan provocar una recesión económica significativa al impulsar los precios, reducir la confianza del consumidor y aumentar la probabilidad de una recesión.
Casi 1 de cada 10 (9%) encuestados dijo que está planeando realizar una compra importante antes de lo esperado, mientras que el 8% dijo que ya realizó una compra importante antes de lo esperado.
Más de 1 de cada 3 (36%) demócratas afirmaron que están cancelando sus planes de realizar una compra importante, mientras que el 43% la están retrasando. En comparación, el 15% de los republicanos están cancelando sus planes de realizar una compra importante, mientras que el 21% la están retrasando.
Es probable que las nuevas tarifas afecten al mercado inmobiliario de diversas maneras. Ya han provocado fluctuaciones en las tasas hipotecarias y es probable que aumenten significativamente los costos de construcción.
Los aranceles y la incertidumbre económica general también están reduciendo la demanda de compra de vivienda y afectando los presupuestos de los compradores. Una encuesta de Redfin reveló que 1 de cada 5 posibles compradores de vivienda espera vender acciones para financiar su enganche; las recientes caídas del mercado de valores impulsadas por los aranceles podrían frustrar estos planes para algunos compradores.
“Los mercados de apuestas tienen una probabilidad de recesión superior al 50%, lo que, comprensiblemente, hace que la gente desconfíe de invertir una gran parte de su dinero en una casa o un coche”, declaró Chen Zhao, director de economía de Redfin. “Los consumidores se están apretando el cinturón porque, con razón, están preocupados por la seguridad laboral y la perspectiva de pagar más por sus gastos diarios. Hay algunas posibles ventajas para los compradores de vivienda: la caída de la demanda podría provocar que los precios de las viviendas se mantengan estables, o incluso bajen, y existe la posibilidad de que las tasas hipotecarias bajen en los próximos meses”.
El 55% de los estadounidenses tienen menos probabilidades de realizar una compra importante este año
La sección anterior analiza una pregunta que preguntaba a los encuestados si estaban cancelando, retrasando o acelerando compras importantes. Redfin también preguntó si las políticas arancelarias estaban reduciendo o aumentando la probabilidad de que las personas realizaran una compra importante este año.
Más de la mitad (55%) de los encuestados afirmó que las nuevas políticas arancelarias les hicieron menos propensos a realizar una compra importante este año. En comparación, solo el 13% afirmó que es más probable que realice una compra importante debido a los aranceles.
3 de cada 5 (60%) de las personas de 55 años o más dijeron que los aranceles les hacen menos propensos a realizar una compra importante este año, en comparación con el 54% de las personas de entre 18 y 34 años y el 50% de las personas de entre 35 y 54 años.
Por otro lado, casi 1 de cada 4 personas (23%) de entre 18 y 34 años dijo que las políticas arancelarias las hacen más propensas a realizar una compra importante, en comparación con el 15% de las personas de entre 35 y 54 años y el 4% de las personas de 55 años o más.
También hubo diferencias entre las distintas líneas políticas. Casi cuatro de cada cinco demócratas (79%) afirmaron tener menos probabilidades de realizar una compra importante este año, en comparación con el 32% de los republicanos.
El 34% de los estadounidenses no tiene un fondo de emergencia para cubrir los pagos de la vivienda
Poco más de 1 de cada 3 (34%) de los encuestados no cuenta con un fondo de emergencia para cubrir los pagos mensuales de la hipoteca o el alquiler en caso de una crisis financiera, como la pérdida del empleo. La mitad de los encuestados sí cuenta con un fondo de emergencia.
Los expertos financieros suelen recomendar a los estadounidenses tener una cuenta de ahorros para emergencias que cubra aproximadamente tres meses de gastos en caso de perder el trabajo inesperadamente. Ahora, ante el creciente nerviosismo por la recesión, los expertos recomiendan ahorrar cerca de seis meses para emergencias.
Como muestra de cómo pueden verse afectados desproporcionadamente por una crisis financiera, más de la mitad de los inquilinos (53%) dijeron que no tienen un fondo de emergencia, en comparación con el 23% de los propietarios.
De aquellos que sí cuentan con un fondo de emergencia, el 56% tiene cubiertos de 0 a 6 meses de pagos de vivienda, el 14% tiene cubiertos de 7 a 12 meses y el 23% tiene cubiertos más de 12 meses.
De los hogares con niños que cuentan con un fondo de emergencia, solo el 12% tiene cubiertos más de 12 meses de pagos de vivienda, en comparación con el 29% de los hogares sin niños.
Las personas más jóvenes también tienen menos probabilidades de tener un gran fondo de emergencia: solo el 5% de las personas de entre 18 y 34 años tienen ahorrados más de 12 meses de pagos, en comparación con el 27% de las personas de entre 35 y 54 años y el 32% de las personas de 55 años o más.
Para ver el informe completo, incluidas las tablas con datos adicionales de las respuestas de la encuesta, visite: https://www.redfin.com/news/survey-tariffs-major-purchase
Acerca de Redfin
Redfin (www.redfin.com) es una empresa inmobiliaria con tecnología de punta. Ayudamos a las personas a encontrar un lugar donde vivir mediante servicios de corretaje, alquileres, préstamos y seguro de título. Gestionamos el sitio web de corretaje inmobiliario número 1 del país. Nuestros clientes pueden ahorrar miles de dólares en comisiones al trabajar con un agente de primera. Nuestros compradores de vivienda ven las casas primero con recorridos a pedido, y nuestros servicios de préstamos y títulos les ayudan a cerrar el trato rápidamente. Nuestro negocio de alquileres permite a millones de personas en todo el país encontrar apartamentos y casas en alquiler. Desde nuestro lanzamiento en 2006, hemos ahorrado a nuestros clientes más de U$S 1.8 mil millones en comisiones. Atendemos aproximadamente 100 mercados en Estados Unidos y Canadá y empleamos a más de 4.000 personas.
